山东体彩11选5:明湖湾首批401亩地完成出让 开发面积增加940亩?

日前,阳宗海风景名胜区管理委员会发布消息称:“6月27日,阳宗海区上报交易的阳宗镇401.88亩建设用地在澄江县公共资源交易中心成功挂牌出让,竞得单位为云南大业置业有限公司(云南建投集团下属公司),成交价1.28亿元”。此次成交的土地,是明湖湾项目一期用地。明湖湾落地至今已有4年的时间,此次首批土地完成出让,意味着阳宗海边8900亩康养大盘即将启动建设。

明湖湾项目效果图

明湖湾项目效果图

根据阳宗海风景名胜区管理委员会发布的消息:明湖湾旅游休闲度假区项目选址阳宗镇区域,总占地面积为8942亩,总投资约80亿元,整体拟打造成以养老养生、大健康等产品为主的旅游休闲度假项目,其中一期主要以建设养老养生产品为主。从2015年至今,明湖湾已连续三年列入云南省“四个一百”重点建设项目。

但在此之前,公开资源显示明湖湾规划用地面积为8000亩,建设用地面积约2000亩,规划建筑面积约60万平方米。其中,项目用地面积与此次阳宗海风景名胜区管理委员会发布的8942亩相差942亩,至于这942亩是否是扩大了项目用地面积,目前还不得而知。

明湖湾原是云南建工集团的项目,2014年时,云南建工集团与阳宗海风景名胜区管委会签订了《项目投资协议书》,但协议签订之后一直没有后续进展。直至2016年4月份,建工集团、十四冶集团、西南交建集团三大企业合并重组为云南建投集团,明湖湾项目也因此归至云南建投集团旗下,由建投旗下的云南大业置业有限公司负责开发。

但是,云南建投集团接手明湖湾之后,项目在开发过程中遇到不少困难,包括前期土地拆迁收储工作,以及土地交易工作中阳宗海风景名胜区管委会与澄江县在价款缴纳上存在分歧等,都阻碍了项目推进,所以明湖湾落地至今4年多的时间,都未能全面启动开发。此次项目一期401.88亩土地完成出让,意味着明湖湾一期的障碍已经扫清,离启动全面开发已经不远。

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