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河南体彩:长租公寓+高档写字楼将成“黄金搭档” 昆明保利中心再迎两大利好

云南房网       2018年07月03日 17:18   我要评论
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体彩7位数 www.vn11.com.cn 6月20日,由国内一线开发商龙湖地产推出的长租公寓品牌“冠寓”,正式与昆明保利中心签约,冠寓将在保利六合推出288套长租公寓,这对正在销售和出租的保利中心来说,无疑是一大利好。

昆明保利中心

长租公寓和高档写字楼可以说是一对黄金搭档,因为写字楼办公人群的租房需求很大,而且价格承受能力强,在写字楼附近的长租公寓正好能满足这一需求。从国内外的经验看,长租公寓已经逐渐和酒店、商业区、写字楼群一起,成为商务办公区的必备业态。从另一方面看,如果高端写字楼附近有高品质长租公寓,对写字楼的出租率、租金水平也有好处,因为写字楼里的年轻白领可以选择在住在附近的长租公寓,节省上下班时间和交通成本。

冠寓是龙湖地产于2016年推出的长租公寓品牌,目前已进入20个城市,从已经投入运营的多个城市来看,冠寓的选址多集中在写字楼比较密集的商务办公区,目标客群主要是20-35岁的年轻白领。因为定位明确,所以冠寓的出租率很高,在重庆等地,冠寓开业前的出租率就已达到86%,而租金水平也高于平均值。

龙湖冠寓首次进入昆明就选择进驻保利中心,显然也是有备而来,因为以昆明保利中心为核心,在人民西路一环路到二环路之间的西市区门户商圈地带,正在形成一个昆明城市级商务中心,区域内未来投入市场的写字楼将有近20栋,由于紧邻地铁3号线和环城快速路,交通十分方便,所以这一带有望成为昆明主城两大主要商务办公区。

昆明保利中心市保利六合项目的一部分,此次龙湖冠寓的昆明首店将开设于保利六合,首批长租公寓预计有288套,户型基本在40-70平方米之间,完全适合在保利中心办公的年轻人租住。有了长租公寓,昆明保利中心对优质企业的吸引力将进一步提升。

在迎来“黄金搭档”长租公寓的同时,昆明保利中心迎来的另一大利好消息是,人民路经过数月改造,将于7月30号全面恢复通车,届时,保利中心所在的人民西路,地下有地铁,地上则是改造后通行能力大大提高的全新道路,作为昆明主城的东西中轴,通行能力进一步提高,而保利中心也将成为昆明商务出行最方便的写字楼之一。

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